주택을 지을 부지의 조건으로 옳은 것은?

매립지를 주택 부지로 쓰려면 최소 10년이 지나 지반이 안정되고 유해가스 발생이 줄어든 뒤여야 한다. 주택은 남향이나 동남향을 권장하며 하루 일조량은 최소 4시간 이상이어야 한다. 채광창은 거실 바닥면적의 1/10, 환기창은 1/20 이상이 기준이다.

정답은 1번, 매립한 지 10년 이상 지난 곳입니다.

[매립지에 10년이라는 조건이 붙는 이유]
쓰레기를 묻은 매립지는 시간이 지나면서 유기물이 분해되어 가스가 나오고 지반이 계속 가라앉습니다. 이 과정이 어느 정도 끝나야 건물을 안전하게 올릴 수 있기 때문에, 매립지를 주택 부지로 사용할 경우에는 최소 10년이 지난 뒤여야 한다고 봅니다. 부지 조건에서 숫자로 제시되는 기준이라 시험에 자주 등장합니다.

[주택의 기본 조건에서 외워야 할 수치]
주택 조건은 방향과 숫자를 함께 묶어 정리하면 좋습니다. 위치와 방향은 남향이나 동남향을 권장하고 공해가 없는 곳이어야 합니다. 일조량은 하루 최소 4시간 이상 확보해야 하며, 채광창은 거실 바닥면적의 1/10 이상, 환기창은 거실 바닥면적의 1/20 이상이어야 합니다. 채광은 빛을 들이는 창이라 더 넓게, 환기는 공기를 바꾸는 창이라 그보다 작게 잡는다고 이해하면 두 숫자를 헷갈리지 않습니다. 여기에 매립지 10년이라는 부지 조건까지 더해 세 가지 숫자를 함께 외워 두시기 바랍니다.

[오답 분석을 통한 개념 정리]
- 보기 2번의 서향 우선은 옳지 않으며, 주택은 남향이나 동남향을 권장합니다.
- 보기 3번의 1/20은 환기창의 기준이고, 채광창은 바닥면적의 1/10 이상이어야 합니다.
- 보기 4번의 두 시간은 부족하며, 하루 일조량은 최소 4시간 이상이 필요합니다.
- 보기 5번의 1/40은 어느 기준에도 해당하지 않으며, 환기창은 바닥면적의 1/20 이상입니다.